Qu'est-ce qu'un "inschuifwijk", et pourquoi la Flandre en construit-elle la première?
La Flandre prépare son premier "inschuifwijk" un quartier "slide-in" où de nouvelles maisons sont construites à l'intérieur d'un quartier existant afin que les locataires de logements sociaux puissent se déplacer dans une maison finie à proximité pendant que leur ancien bloc est rénové, plutôt que d'être dispersés dans toute la ville.
Pour les dizaines de milliers de locataires sociaux flamands qui vivent dans des domaines vieillissants des années 196070 en raison d'une rénovation énergétique approfondie, la différence entre l'ancienne approche et un quartier de glissement est la différence entre des années de bouleversement et le déplacement de quelques portes vers le bas.
Un "inschuifwijk" (slide-in ou insert neighbourhood) est une méthode de rénovation des logements sociaux dans laquelle de nouveaux logements sont construits à l'intérieur ou à côté d'un domaine existant avant que les anciens logements ne soient touchés. Les résidents déménagent ("inschuiven") dans les nouveaux logements proches, après quoi leurs anciens logements sont rénovés ou démolés en rotation en gardant la communauté physiquement intacte pendant les travaux.
Background
Une grande partie des logements sociaux en Flandre date d'une construction rapide d'après-guerre dans les années 1960 et 1970 et est désormais inefficace en termes d'énergie.
Impact
Regional — Le projet se situe directement en Flandre et s'effectue par l'intermédiaire des institutions flamandes VMSW, de la woonmaatschappijen locale et de Wonen en Vlaanderen.
Opposing perspectives
- Les défenseurs des locataires et les woonmaatschappijen soutenant le modèle
Les syndicats des locataires tels que le Huurdersbond et les woonmaatschappijen locaux qui fournissent des renouvellements soutiennent que garder les résidents à l'intérieur de leur propre quartier protège les locataires vulnérables, souvent plus âgés, de la perturbation des logements à longue distance, préserve les réseaux de soutien et réduit le risque qu'un déménagement "provisoire" devienne un exil permanent.
- Les sceptiques en matière de fiscalité et d'approvisionnement en terres
Les responsables et les analystes se concentrant sur les listes d'attente et les coûts mettent en garde contre le fait que la construction de nouvelles maisons avant la démolition des anciennes nécessite des terres de rechange dans des domaines déjà denses et des capitaux initiaux qui manquent à de nombreuses sociétés de logement.
Sources & evidence
- Voir la sourceHet NieuwsbladPrimaire· nieuwsblad.beConsultée le 25 July 2026
- Voir la sourceWonen in Vlaanderen (Vlaamse overheid)· woneninvlaanderen.beConsultée le 25 July 2026
- Voir la sourceVlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW)· vmsw.beConsultée le 25 July 2026
