De vijftig goedkopere Rozemaai-huurwoningen in Antwerpen: hoe werkt betaalbaar huurwoning in Vlaanderen eigenlijk?
De stad Antwerpen heeft ongeveer vijftig betaalbare huurwoningen gebouwd op de Rozemaai site in Ekeren, met huurprijzen vastgesteld ten minste 15 procent lager dan het markttarief. Het project is klein, maar het is een duidelijk raam naar België's gelaagde en vaak verbijsterend systeem van sociale en ondermarktwoningen, en hoe nieuwkomers er kunnen navigeren.
Voor iedereen die zich verhuurt of verhuurt naar Antwerpen expats, personeel van de EU-instellingen, jonge gezinnen is dit een kleine toevoeging aan de schaarse pool woningen die onder de particuliere markt worden geprijsd, en een aansporing om te begrijpen hoe de Belgische openbare woningkanalen daadwerkelijk werken.
De stad Antwerpen zet ongeveer vijftig betaalbare huizen in gebruik op de Rozemaai site in Ekeren, een wijk aan de noordelijke rand van Antwerpen, met huurprijzen die ten minste 15 procent lager zijn dan het markttarief.
Background
Rozemaai is een na-oorlogse woonwijk in Ekeren die het onderwerp was van een langdurig vernieuwingsprogramma, waarbij verouderende blokken geleidelijk werden vervangen door nieuwere woningen.
Impact
Regional — Direct relevant voor Antwerpen en de wijk Ekeren: vijftig gewaarborgde ondermarkthuur in een wijk dat reeds ondergaat aan woningvernieuwing, gericht op het behoud van werkende huishoudens in een stad waar de particuliere huurprijzen sneller zijn gestegen dan veel inkomens.
Opposing perspectives
- Beheer van de stad Antwerpen
De stadsregering presenteert ondermarkt- of begrotingshuurprojecten zoals Rozemaai als een pragmatische manier om werkende bewoners verpleegkundigen, winkelpersoneel, jonge gezinnen binnen Antwerpen te houden zonder de meerjarige wachtrij van volledige sociale woningen.
- Huurwerkers en links-centrale oppositie
In het kader van de Europese Unie is het noodzakelijk dat de lidstaten de nodige maatregelen nemen om de uitbreiding van de sociale woningen te bevorderen en de verwezenlijking van de werkgelegenheid te bevorderen, en dat zij de mogelijkheid bieden om de werkgelegenheid te verbeteren en de werkgelegenheid te verbeteren.
Sources & evidence
- Bekijk bronHet NieuwsbladPrimair· nieuwsblad.beGeraadpleegd 17 July 2026
- Bekijk bronWonen in Vlaanderen (Flemish government housing portal)· vlaanderen.beGeraadpleegd 17 July 2026
- Bekijk bronWoonhaven Antwerpen· woonhaven.beGeraadpleegd 17 July 2026
